Prix immobilier à Mouillac (33240)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 3 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 651 € / m²- Le plus bas
- 1 188 € /m²
- Le plus haut
- 2 637 € /m²
- Prix moyen
- 147 391 €
- Ventes
- 3
Prix de l'immobilier à Mouillac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 651 €/m² | 1 651 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 420 – 2 144 € | 1 420 – 2 144 € |
| Prix moyen au m² | 1 825 €/m² | 1 825 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 188 €/m² | 1 188 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 637 €/m² | 2 637 €/m² |
| Prix de vente médian | 142 000 € | 142 000 € |
| Prix de vente moyen | 147 391 € | 147 391 € |
| Vente la moins chère | 76 000 € | 76 000 € |
| Vente la plus chère | 224 173 € | 224 173 € |
| Surface moyenne | 78 m² | 78 m² |
| Nombre de ventes | 3 | 3 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 651 €/m² à Mouillac, valeur médiane calculée sur 3 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 420 €/m² et 2 144 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 3 ventes, pour un prix moyen de 147 391 € et une surface moyenne de 78 m².
C'est 53,2 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 224 173 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 188 €/m² à 2 637 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Mouillac
- Population
- 90 hab.
- Densité
- 48 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 9,5 €/m² et 13,4 €/m²
- Loyer maison
- 10,0 €/m²entre 7,9 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,2 %
Mouillac compte 90 habitants, pour une densité de 48 habitants par km². Sur la période, 3 logements y ont été vendus, soit environ 111 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 651 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Mouillac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | – | 1 651 | 1 651 | – | 1 |
| 2023 | – | 2 637 | 2 637 | +59,7 % | 1 |
| 2025 | – | 1 188 | 1 188 | −54,9 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Vérac2 097 €/m²
- Saint-Genès-de-Fronsac2 502 €/m²
- Val de Virvée2 432 €/m²
- Tarnès2 404 €/m²
- La Lande-de-Fronsac2 477 €/m²
- Périssac2 372 €/m²
- Cadillac-en-Fronsadais2 439 €/m²
- Villegouge2 143 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Mouillac ?
Le prix médian est de 1 651 €/m² et 1 651 €/m² pour une maison, d'après 3 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Mouillac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 76 000 € et la plus chère à 224 173 €. Au m², les prix vont de 1 188 €/m² à 2 637 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Mouillac ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Mouillac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 10,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).