Prix immobilier à Naujan-et-Postiac (33420)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 23 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 000 € / m²- Le plus bas
- 663 € /m²
- Le plus haut
- 5 014 € /m²
- Prix moyen
- 292 821 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier à Naujan-et-Postiac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 000 €/m² | 2 000 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 580 – 2 540 € | 1 580 – 2 540 € |
| Prix moyen au m² | 2 141 €/m² | 2 141 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 663 €/m² | 663 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 014 €/m² | 5 014 €/m² |
| Prix de vente médian | 237 850 € | 237 850 € |
| Prix de vente moyen | 292 821 € | 292 821 € |
| Vente la moins chère | 110 000 € | 110 000 € |
| Vente la plus chère | 1 155 000 € | 1 155 000 € |
| Surface moyenne | 149 m² | 149 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 000 €/m² à Naujan-et-Postiac, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 580 €/m² et 2 540 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 292 821 € et une surface moyenne de 149 m².
C'est 43,3 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 33,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +20 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 155 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 663 €/m² à 5 014 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Naujan-et-Postiac
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 203 772 €102 m², 8 ventes | 2 225 €/m² |
| 5 pièces et plus | 304 450 €144 m², 10 ventes | 1 977 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Naujan-et-Postiac est un 5 pièces ou plus : 10 ventes, pour un prix médian de 304 450 € (144 m²). Comptez plutôt 203 772 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Naujan-et-Postiac
- Population
- 599 hab.
- Densité
- 54 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,3 €/m²entre 8,8 €/m² et 14,6 €/m²
- Loyer maison
- 9,0 €/m²entre 7,1 €/m² et 11,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,4 %
- Classement départemental
- 224e / 389du plus cher au moins cher
Naujan-et-Postiac compte 599 habitants, pour une densité de 54 habitants par km². Sur la période, 23 logements y ont été vendus, soit environ 77 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Naujan-et-Postiac se classe 224e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,0 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 000 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Naujan-et-Postiac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 394 | 2 394 | – | 4 |
| 2022 | – | 2 185 | 2 185 | −8,7 % | 6 |
| 2023 | – | 1 621 | 1 621 | −25,8 % | 5 |
| 2024 | – | 1 038 | 1 038 | −36 % | 2 |
| 2025 | – | 2 158 | 2 158 | +107,9 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Jugazan2 229 €/m²
- Saint-Aubin-de-Branne2 528 €/m²
- Bellefond2 417 €/m²
- Romagne2 202 €/m²
- Guillac2 333 €/m²
- Lugaignac2 187 €/m²
- Courpiac2 128 €/m²
- Lugasson1 189 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Naujan-et-Postiac ?
Le prix médian est de 2 000 €/m² et 2 000 €/m² pour une maison, d'après 23 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Naujan-et-Postiac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 1 155 000 €. Au m², les prix vont de 663 €/m² à 5 014 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Naujan-et-Postiac ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +33,1 % et le nombre de ventes de +20 %.
Quel est le loyer au m² à Naujan-et-Postiac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,3 €/m² pour un appartement et 9,0 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).