Prix immobilier Square la Cle des Vignes, Martillac

9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Square la Cle des Vignes à Martillac dans la base DVF, pour un prix médian de 3 000 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 926 €/m² et 3 113 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 170 312 € et une surface moyenne de 57 m².

C'est 14,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 492 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 143 209 € et la plus chère à 199 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 456 €/m² à 3 630 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Square la Cle des Vignes se classe 9e sur 10 voies de Martillac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 13,7 % moins chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 477 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Martillac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).