Prix immobilier Route de Bernin, Martillac
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 002 € / m²- Le plus bas
- 803 € /m²
- Le plus haut
- 4 690 € /m²
- Prix moyen
- 444 996 €
- Ventes
- 10
Prix de l'immobilier Route de Bernin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 002 €/m² | 4 002 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 468 – 4 309 € | 3 468 – 4 309 € |
| Prix moyen au m² | 3 600 €/m² | 3 600 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 803 €/m² | 803 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 690 €/m² | 4 690 €/m² |
| Prix de vente médian | 395 278 € | 395 278 € |
| Prix de vente moyen | 444 996 € | 444 996 € |
| Vente la moins chère | 175 000 € | 175 000 € |
| Vente la plus chère | 850 000 € | 850 000 € |
| Surface moyenne | 136 m² | 136 m² |
| Nombre de ventes | 10 | 10 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 002 €/m² dans la voie Route de Bernin à Martillac, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 468 €/m² et 4 309 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 10 ventes, pour un prix moyen de 444 996 € et une surface moyenne de 136 m².
C'est 14,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 492 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 175 000 € et la plus chère à 850 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 803 €/m² à 4 690 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Bernin se classe 1re sur 10 voies de Martillac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 15,1 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 477 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Square la Cle des Vignes | 700 m | 3 000 | −25 % | 9 |
| Rue des Grives | 750 m | 3 605 | −9,9 % | 7 |
| Route de Mirebeau | 900 m | 3 477 | −13,1 % | 5 |
| Avenue du Site Montesquieu | 1,1 km | 3 429 | −14,3 % | 11 |
| Route de la Morelle | 1,2 km | 3 026 | −24,4 % | 6 |
| Route de Cadaujac | 1,4 km | 3 592 | −10,2 % | 12 |
| Route de Tartavisat | 1,5 km | 3 296 | −17,6 % | 7 |
| Route Jean de Ramon | 2,7 km | 3 700 | −7,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Bernin.
Route de Bernin sur la carte des prix de Martillac
- 2 468 – 3 026 €
- 3 026 – 3 429 €
- 3 429 – 3 592 €
- 3 592 – 3 700 €
- 3 700 – 4 002 €
Autres rues à Martillac
- Route de Cadaujac12 ventes
- Avenue du Site Montesquieu11 ventes
- Allée M-Louise Dessis Giraudeau10 ventes
- Square la Cle des Vignes9 ventes
- Route Jean de Ramon8 ventes
- Route de Tartavisat7 ventes
- Rue des Grives7 ventes
- Route de la Morelle6 ventes
- Route de Mirebeau5 ventes