Prix immobilier Rue des Grives, Martillac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 605 € / m²- Le plus bas
- 3 527 € /m²
- Le plus haut
- 4 706 € /m²
- Prix moyen
- 411 057 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Grives
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 605 €/m² | 3 605 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 542 – 4 141 € | 3 542 – 4 141 € |
| Prix moyen au m² | 3 886 €/m² | 3 886 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 527 €/m² | 3 527 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 706 €/m² | 4 706 €/m² |
| Prix de vente médian | 410 000 € | 410 000 € |
| Prix de vente moyen | 411 057 € | 411 057 € |
| Vente la moins chère | 319 580 € | 319 580 € |
| Vente la plus chère | 470 600 € | 470 600 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue des Grives à Martillac, le prix médian constaté est de 3 605 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 542 €/m² et 4 141 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 411 057 € et une surface moyenne de 106 m².
C'est 3,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 492 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 319 580 € et la plus chère à 470 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 527 €/m² à 4 706 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Grives se classe 3e sur 10 voies de Martillac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 5,1 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 429 €/m².
Estimer un bien Rue des Grives
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de Mirebeau | 400 m | 3 477 | −3,6 % | 5 |
| Avenue du Site Montesquieu | 400 m | 3 429 | −4,9 % | 11 |
| Square la Cle des Vignes | 450 m | 3 000 | −16,8 % | 9 |
| Route de Bernin | 750 m | 4 002 | +11 % | 10 |
| Route de Tartavisat | 850 m | 3 296 | −8,6 % | 7 |
| Route de la Morelle | 1,4 km | 3 026 | −16,1 % | 6 |
| Route de Cadaujac | 1,5 km | 3 592 | −0,4 % | 12 |
| Route Jean de Ramon | 2,9 km | 3 700 | +2,6 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Grives.
Rue des Grives sur la carte des prix de Martillac
- 2 468 – 3 026 €
- 3 026 – 3 429 €
- 3 429 – 3 592 €
- 3 592 – 3 700 €
- 3 700 – 4 002 €
Autres rues à Martillac
- Route de Cadaujac12 ventes
- Avenue du Site Montesquieu11 ventes
- Allée M-Louise Dessis Giraudeau10 ventes
- Route de Bernin10 ventes
- Square la Cle des Vignes9 ventes
- Route Jean de Ramon8 ventes
- Route de Tartavisat7 ventes
- Route de la Morelle6 ventes
- Route de Mirebeau5 ventes