Prix immobilier Route de Tartavisat, Martillac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 296 € / m²- Le plus bas
- 2 222 € /m²
- Le plus haut
- 3 841 € /m²
- Prix moyen
- 417 457 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Route de Tartavisat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 296 €/m² | 3 296 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 598 – 3 717 € | 2 598 – 3 717 € |
| Prix moyen au m² | 3 141 €/m² | 3 141 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 222 €/m² | 2 222 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 841 €/m² | 3 841 €/m² |
| Prix de vente médian | 445 000 € | 445 000 € |
| Prix de vente moyen | 417 457 € | 417 457 € |
| Vente la moins chère | 240 000 € | 240 000 € |
| Vente la plus chère | 660 000 € | 660 000 € |
| Surface moyenne | 133 m² | 133 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Route de Tartavisat à Martillac, le prix médian constaté est de 3 296 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 598 €/m² et 3 717 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 417 457 € et une surface moyenne de 133 m².
C'est 5,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 492 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 240 000 € et la plus chère à 660 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 222 €/m² à 3 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Tartavisat se classe 7e sur 10 voies de Martillac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % moins chère que les 4 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 477 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue du Site Montesquieu | 550 m | 3 429 | +4 % | 11 |
| Route de Mirebeau | 750 m | 3 477 | +5,5 % | 5 |
| Rue des Grives | 850 m | 3 605 | +9,4 % | 7 |
| Square la Cle des Vignes | 950 m | 3 000 | −9 % | 9 |
| Route de Bernin | 1,5 km | 4 002 | +21,4 % | 10 |
| Route de la Morelle | 2,1 km | 3 026 | −8,2 % | 6 |
| Route de Cadaujac | 2,1 km | 3 592 | +9 % | 12 |
| Route Jean de Ramon | 3,5 km | 3 700 | +12,3 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Tartavisat.
Route de Tartavisat sur la carte des prix de Martillac
- 2 468 – 3 026 €
- 3 026 – 3 429 €
- 3 429 – 3 592 €
- 3 592 – 3 700 €
- 3 700 – 4 002 €
Autres rues à Martillac
- Route de Cadaujac12 ventes
- Avenue du Site Montesquieu11 ventes
- Allée M-Louise Dessis Giraudeau10 ventes
- Route de Bernin10 ventes
- Square la Cle des Vignes9 ventes
- Route Jean de Ramon8 ventes
- Rue des Grives7 ventes
- Route de la Morelle6 ventes
- Route de Mirebeau5 ventes