Prix immobilier Allée M-Louise Dessis Giraudeau, Martillac
10 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 019 € / m²- Le plus bas
- 3 019 € /m²
- Le plus haut
- 3 019 € /m²
- Prix moyen
- 166 060 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
2 462 € / m²- Le plus bas
- 2 345 € /m²
- Le plus haut
- 2 810 € /m²
- Prix moyen
- 209 457 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Allée M-Louise Dessis Giraudeau
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 019 €/m² | 2 462 €/m² | 2 468 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 019 – 3 019 € | 2 440 – 2 522 € | 2 446 – 2 531 € |
| Prix moyen au m² | 3 019 €/m² | 2 494 €/m² | 2 546 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 019 €/m² | 2 345 €/m² | 2 345 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 019 €/m² | 2 810 €/m² | 3 019 €/m² |
| Prix de vente médian | 166 060 € | 206 780 € | 206 780 € |
| Prix de vente moyen | 166 060 € | 209 457 € | 205 118 € |
| Vente la moins chère | 166 060 € | 197 010 € | 166 060 € |
| Vente la plus chère | 166 060 € | 236 036 € | 236 036 € |
| Surface moyenne | 55 m² | 84 m² | 81 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 9 | 10 |
Dans la voie Allée M-Louise Dessis Giraudeau à Martillac, le prix médian constaté est de 2 468 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 446 €/m² et 2 531 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 166 060 € et une surface moyenne de 55 m².
C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 492 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 166 060 € et la plus chère à 236 036 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 345 €/m² à 3 019 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée M-Louise Dessis Giraudeau se classe 10e sur 10 voies de Martillac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Avec un loyer d'annonce estimé à 14,5 €/m² pour un appartement à Martillac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route Jean de Ramon | 300 m | 3 700 | +49,9 % | 8 |
| Route de Cadaujac | 1,5 km | 3 592 | +45,5 % | 12 |
| Route de la Morelle | 1,6 km | 3 026 | +22,6 % | 6 |
| Route de Bernin | 2,7 km | 4 002 | +62,2 % | 10 |
| Rue des Grives | 3,0 km | 3 605 | +46,1 % | 7 |
| Avenue du Site Montesquieu | 3,1 km | 3 429 | +38,9 % | 11 |
| Square la Cle des Vignes | 3,3 km | 3 000 | +21,6 % | 9 |
| Route de Mirebeau | 3,4 km | 3 477 | +40,9 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée M-Louise Dessis Giraudeau.
Allée M-Louise Dessis Giraudeau sur la carte des prix de Martillac
- 2 468 – 3 026 €
- 3 026 – 3 429 €
- 3 429 – 3 592 €
- 3 592 – 3 700 €
- 3 700 – 4 002 €
Autres rues à Martillac
- Route de Cadaujac12 ventes
- Avenue du Site Montesquieu11 ventes
- Route de Bernin10 ventes
- Square la Cle des Vignes9 ventes
- Route Jean de Ramon8 ventes
- Route de Tartavisat7 ventes
- Rue des Grives7 ventes
- Route de la Morelle6 ventes
- Route de Mirebeau5 ventes