Prix immobilier à Ligueux (33220)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 9 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 344 € / m²- Le plus bas
- 622 € /m²
- Le plus haut
- 1 890 € /m²
- Prix moyen
- 147 331 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier à Ligueux
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 344 €/m² | 1 344 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 057 – 1 591 € | 1 057 – 1 591 € |
| Prix moyen au m² | 1 308 €/m² | 1 308 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 622 €/m² | 622 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 890 €/m² | 1 890 €/m² |
| Prix de vente médian | 149 900 € | 149 900 € |
| Prix de vente moyen | 147 331 € | 147 331 € |
| Vente la moins chère | 50 000 € | 50 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 117 m² | 117 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées à Ligueux dans la base DVF, pour un prix médian de 1 344 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 057 €/m² et 1 591 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 147 331 € et une surface moyenne de 117 m².
C'est 61,9 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 622 €/m² à 1 890 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Ligueux
- Population
- 138 hab.
- Densité
- 27 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,2 €/m² et 14,3 €/m²
- Loyer maison
- 7,7 €/m²entre 5,9 €/m² et 10,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,9 %
Ligueux compte 138 habitants, pour une densité de 27 habitants par km². Sur la période, 9 logements y ont été vendus, soit environ 163 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 344 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Ligueux
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | – | 1 459 | 1 459 | – | 3 |
| 2023 | – | 1 234 | 1 234 | −15,4 % | 2 |
| 2024 | – | 1 206 | 1 206 | −2,3 % | 2 |
| 2025 | – | 1 100 | 1 100 | −8,8 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Margueron1 684 €/m²
- La Roquille1 130 €/m²
- Saint-Philippe-du-Seignal1 636 €/m²
- Saint-André-et-Appelles1 600 €/m²
- Riocaud1 537 €/m²
- Pineuilh1 340 €/m²
- Les Lèves-et-Thoumeyragues1 608 €/m²
- Saint-Avit-Saint-Nazaire1 571 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Ligueux ?
Le prix médian est de 1 344 €/m² et 1 344 €/m² pour une maison, d'après 9 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Ligueux ?
La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix vont de 622 €/m² à 1 890 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Ligueux ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Ligueux ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).