Prix immobilier à Saint-André-et-Appelles (33220)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 41 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 600 € / m²- Le plus bas
- 434 € /m²
- Le plus haut
- 2 958 € /m²
- Prix moyen
- 218 566 €
- Ventes
- 41
Prix de l'immobilier à Saint-André-et-Appelles
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 600 €/m² | 1 600 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 176 – 2 166 € | 1 176 – 2 166 € |
| Prix moyen au m² | 1 644 €/m² | 1 644 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 434 €/m² | 434 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 958 €/m² | 2 958 €/m² |
| Prix de vente médian | 160 000 € | 160 000 € |
| Prix de vente moyen | 218 566 € | 218 566 € |
| Vente la moins chère | 65 200 € | 65 200 € |
| Vente la plus chère | 675 000 € | 675 000 € |
| Surface moyenne | 129 m² | 129 m² |
| Nombre de ventes | 41 | 41 |
41 ventes de logements ont été enregistrées à Saint-André-et-Appelles dans la base DVF, pour un prix médian de 1 600 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 176 €/m² et 2 166 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 41 ventes, pour un prix moyen de 218 566 € et une surface moyenne de 129 m².
C'est 54,7 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² est resté stable à Saint-André-et-Appelles.
La vente la moins chère s'est conclue à 65 200 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 434 €/m² à 2 958 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Saint-André-et-Appelles
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 160 000 €116 m², 15 ventes | 1 613 €/m² |
| 5 pièces et plus | 200 000 €148 m², 20 ventes | 1 430 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Saint-André-et-Appelles est un 5 pièces ou plus : 20 ventes, pour un prix médian de 200 000 € (148 m²). Comptez plutôt 160 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Saint-André-et-Appelles
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 600 à 2 800 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 000 et 1 200 €/m², avec 7 ventes (17 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Saint-André-et-Appelles
- Population
- 671 hab.
- Densité
- 65 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,7 €/m²entre 7,6 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 8,9 €/m²entre 6,9 €/m² et 11,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,6 %
- Classement départemental
- 324e / 389du plus cher au moins cher
Saint-André-et-Appelles compte 671 habitants, pour une densité de 65 habitants par km². Sur la période, 41 logements y ont été vendus, soit environ 122 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Saint-André-et-Appelles se classe 324e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,7 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 600 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Saint-André-et-Appelles
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 732 | 1 732 | – | 10 |
| 2022 | – | 1 625 | 1 625 | −6,2 % | 8 |
| 2023 | – | 1 381 | 1 381 | −15 % | 8 |
| 2024 | – | 2 223 | 2 223 | +61 % | 3 |
| 2025 | – | 1 394 | 1 394 | −37,3 % | 12 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Saint-André-et-Appelles
- Le Grand Montet6 ventes
- Aux Plantes de Vidal5 ventes
- Les Berangers5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Pineuilh1 340 €/m²
- La Roquille1 130 €/m²
- Les Lèves-et-Thoumeyragues1 608 €/m²
- Sainte-Foy-la-Grande905 €/m²
- Saint-Philippe-du-Seignal1 636 €/m²
- Eynesse1 497 €/m²
- Ligueux1 344 €/m²
- Riocaud1 537 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Saint-André-et-Appelles ?
Le prix médian est de 1 600 €/m² et 1 600 €/m² pour une maison, d'après 41 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Saint-André-et-Appelles ?
La vente la moins chère s'est conclue à 65 200 € et la plus chère à 675 000 €. Au m², les prix vont de 434 €/m² à 2 958 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Saint-André-et-Appelles ?
Entre 2023 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +0,9 % et le nombre de ventes de +50 %.
Quel est le loyer au m² à Saint-André-et-Appelles ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,7 €/m² pour un appartement et 8,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).