Prix immobilier à Le Temple (33680)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 15 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
1 510 € / m²- Le plus bas
- 1 252 € /m²
- Le plus haut
- 1 768 € /m²
- Prix moyen
- 159 500 €
- Ventes
- 2
Maison, prix médian
3 471 € / m²- Le plus bas
- 1 851 € /m²
- Le plus haut
- 4 794 € /m²
- Prix moyen
- 342 262 €
- Ventes
- 13
Prix de l'immobilier à Le Temple
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 510 €/m² | 3 471 €/m² | 3 316 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 381 – 1 639 € | 2 564 – 4 031 € | 2 414 – 4 022 € |
| Prix moyen au m² | 1 510 €/m² | 3 449 €/m² | 3 191 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 252 €/m² | 1 851 €/m² | 1 252 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 1 768 €/m² | 4 794 €/m² | 4 794 €/m² |
| Prix de vente médian | 159 500 € | 326 900 € | 321 000 € |
| Prix de vente moyen | 159 500 € | 342 262 € | 317 893 € |
| Vente la moins chère | 145 000 € | 132 000 € | 132 000 € |
| Vente la plus chère | 174 000 € | 590 000 € | 590 000 € |
| Surface moyenne | 111 m² | 105 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 2 | 13 | 15 |
15 ventes de logements ont été enregistrées à Le Temple dans la base DVF, pour un prix médian de 3 316 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 414 €/m² et 4 022 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 159 500 € et une surface moyenne de 111 m².
C'est 6 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 252 €/m² à 4 794 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Le Temple
- Population
- 652 hab.
- Densité
- 9 hab./km²
- Loyer appartement
- 14,0 €/m²entre 10,6 €/m² et 18,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 11,2 %
- Loyer maison
- 12,9 €/m²entre 9,9 €/m² et 16,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,4 %
Le Temple compte 652 habitants, pour une densité de 9 habitants par km². Sur la période, 15 logements y ont été vendus, soit environ 46 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 14,0 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (1 510 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 11,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 12,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (3 471 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Le Temple
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 4 013 | 4 013 | – | 5 |
| 2022 | – | 4 031 | 4 031 | +0,4 % | 1 |
| 2023 | – | 4 794 | 4 794 | +18,9 % | 1 |
| 2024 | 1 510 | 3 386 | 2 535 | −47,1 % | 4 |
| 2025 | – | 2 454 | 2 454 | −3,2 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saumos3 510 €/m²
- Le Porge3 970 €/m²
- Sainte-Hélène3 046 €/m²
- Salaunes3 524 €/m²
- Martignas-sur-Jalle3 775 €/m²
- Arès4 775 €/m²
- Andernos-les-Bains5 318 €/m²
- Saint-Jean-d'Illac3 810 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Le Temple ?
Le prix médian est de 3 316 €/m², 1 510 €/m² pour un appartement et 3 471 €/m² pour une maison, d'après 15 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Le Temple ?
La vente la moins chère s'est conclue à 132 000 € et la plus chère à 590 000 €. Au m², les prix vont de 1 252 €/m² à 4 794 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Le Temple ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Le Temple ?
Le loyer d'annonce est estimé à 14,0 €/m² pour un appartement et 12,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Le Temple est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 11,2 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.