Prix immobilier à Landerrouat (33790)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 17 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 585 € / m²- Le plus bas
- 771 € /m²
- Le plus haut
- 2 034 € /m²
- Prix moyen
- 165 899 €
- Ventes
- 17
Prix de l'immobilier à Landerrouat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 585 €/m² | 1 585 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 181 – 1 749 € | 1 181 – 1 749 € |
| Prix moyen au m² | 1 478 €/m² | 1 478 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 771 €/m² | 771 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 034 €/m² | 2 034 €/m² |
| Prix de vente médian | 135 000 € | 135 000 € |
| Prix de vente moyen | 165 899 € | 165 899 € |
| Vente la moins chère | 81 000 € | 81 000 € |
| Vente la plus chère | 362 000 € | 362 000 € |
| Surface moyenne | 110 m² | 110 m² |
| Nombre de ventes | 17 | 17 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 585 €/m² à Landerrouat, valeur médiane calculée sur 17 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 181 €/m² et 1 749 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 17 ventes, pour un prix moyen de 165 899 € et une surface moyenne de 110 m².
C'est 55,1 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 362 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 771 €/m² à 2 034 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Landerrouat
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 124 000 €80 m², 5 ventes | 1 550 €/m² |
| 4 pièces | 132 500 €96 m², 6 ventes | 1 496 €/m² |
| 5 pièces et plus | 311 300 €178 m², 5 ventes | 1 749 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Landerrouat est un 4 pièces : 6 ventes, pour un prix médian de 132 500 € (96 m²). Comptez plutôt 311 300 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Landerrouat
- Population
- 217 hab.
- Densité
- 44 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,2 €/m² et 14,3 €/m²
- Loyer maison
- 7,7 €/m²entre 5,9 €/m² et 10,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,9 %
Landerrouat compte 217 habitants, pour une densité de 44 habitants par km². Sur la période, 17 logements y ont été vendus, soit environ 157 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 585 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,9 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Landerrouat
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 656 | 1 656 | – | 6 |
| 2022 | – | 1 348 | 1 348 | −18,6 % | 2 |
| 2023 | – | 1 420 | 1 420 | +5,3 % | 3 |
| 2024 | – | 1 410 | 1 410 | −0,7 % | 4 |
| 2025 | – | 1 406 | 1 406 | −0,3 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Landerrouat
- Route des Terroirs5 ventes
- Route du Chateau d'Eau5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Caplong1 510 €/m²
- Riocaud1 537 €/m²
- Les Lèves-et-Thoumeyragues1 608 €/m²
- Pellegrue1 312 €/m²
- Saint-Quentin-de-Caplong1 563 €/m²
- Massugas1 409 €/m²
- La Roquille1 130 €/m²
- Margueron1 684 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Landerrouat ?
Le prix médian est de 1 585 €/m² et 1 585 €/m² pour une maison, d'après 17 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Landerrouat ?
La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 362 000 €. Au m², les prix vont de 771 €/m² à 2 034 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Landerrouat ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Landerrouat ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).