Prix immobilier Rue Latapie, La Brède

Dans la voie Rue Latapie à La Brède, le prix médian constaté est de 2 908 €/m², tous logements confondus, d'après 6 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 480 €/m² et 3 454 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 4 ventes, pour un prix moyen de 184 183 € et une surface moyenne de 67 m².

C'est 16,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 493 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 000 € et la plus chère à 619 991 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 238 €/m² à 3 818 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Latapie se classe 11e sur 11 voies de La Brède pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 24 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Brède, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).