Prix immobilier Chemin de la Girotte, La Brède

Dans la voie Chemin de la Girotte à La Brède, le prix médian constaté est de 3 279 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 035 €/m² et 4 123 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 250 000 € et une surface moyenne de 52 m².

C'est 6,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 493 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 166 000 € et la plus chère à 717 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 350 €/m² à 4 808 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Chemin de la Girotte se classe 7e sur 11 voies de La Brède pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 14,3 % moins chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Brède, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).