Prix immobilier Avenue de Rambaud, La Brède
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 095 € / m²- Le plus bas
- 2 630 € /m²
- Le plus haut
- 4 589 € /m²
- Prix moyen
- 492 687 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Rambaud
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 095 €/m² | 4 095 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 468 – 4 188 € | 3 468 – 4 188 € |
| Prix moyen au m² | 3 794 €/m² | 3 794 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 630 €/m² | 2 630 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 589 €/m² | 4 589 €/m² |
| Prix de vente médian | 569 500 € | 569 500 € |
| Prix de vente moyen | 492 687 € | 492 687 € |
| Vente la moins chère | 242 000 € | 242 000 € |
| Vente la plus chère | 642 486 € | 642 486 € |
| Surface moyenne | 128 m² | 128 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue de Rambaud à La Brède, le prix médian constaté est de 4 095 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 468 €/m² et 4 188 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 492 687 € et une surface moyenne de 128 m².
C'est 17,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 493 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 242 000 € et la plus chère à 642 486 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 630 €/m² à 4 589 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Rambaud se classe 1re sur 11 voies de La Brède pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 12,3 % plus chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 648 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Girotte | 950 m | 3 279 | −19,9 % | 7 |
| Avenue du Reys | 1000 m | 3 648 | −10,9 % | 12 |
| Avenue Bellevue | 1,3 km | 3 824 | −6,6 % | 8 |
| Avenue de Viana | 2,1 km | 3 022 | −26,2 % | 31 |
| Rue Latapie | 2,3 km | 2 908 | −29 % | 6 |
| Allée des Lettres Persanes | 2,3 km | 3 920 | −4,3 % | 8 |
| Avenue de l'Esprit des Lois | 2,5 km | 3 029 | −26 % | 8 |
| Avenue du Chateau | 2,5 km | 3 900 | −4,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Rambaud.
Avenue de Rambaud sur la carte des prix de La Brède
- 2 908 – 3 029 €
- 3 029 – 3 279 €
- 3 279 – 3 824 €
- 3 824 – 3 920 €
- 3 920 – 4 095 €
Autres rues à La Brède
- Avenue de Viana31 ventes
- Allée Moulin d'Augey16 ventes
- Avenue du Reys12 ventes
- Allée des Lettres Persanes8 ventes
- Avenue Bellevue8 ventes
- Avenue de l'Esprit des Lois8 ventes
- Chemin d'Avignon7 ventes
- Chemin de la Girotte7 ventes
- Avenue du Chateau6 ventes
- Rue Latapie6 ventes