Prix immobilier Avenue de l'Esprit des Lois, La Brède

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue de l'Esprit des Lois à La Brède dans la base DVF, pour un prix médian de 3 029 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 875 €/m² et 3 917 €/m².

Les maisons (4 318 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 915 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 530 000 € pour 116 m², celui d'un appartement 160 920 € pour 56 m².

C'est 13,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 493 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 600 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 676 €/m² à 6 473 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Esprit des Lois se classe 9e sur 11 voies de La Brède pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 20 % des rues de la commune.

Elle est 20,8 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 824 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 16,1 €/m² pour un appartement à La Brède, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).