Prix immobilier Avenue Bellevue, La Brède
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 824 € / m²- Le plus bas
- 1 492 € /m²
- Le plus haut
- 6 000 € /m²
- Prix moyen
- 762 144 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue Bellevue
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 824 €/m² | 3 824 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 619 – 4 587 € | 2 619 – 4 587 € |
| Prix moyen au m² | 3 742 €/m² | 3 742 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 492 €/m² | 1 492 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 000 €/m² | 6 000 €/m² |
| Prix de vente médian | 417 500 € | 417 500 € |
| Prix de vente moyen | 762 144 € | 762 144 € |
| Vente la moins chère | 270 000 € | 270 000 € |
| Vente la plus chère | 2 400 000 € | 2 400 000 € |
| Surface moyenne | 182 m² | 182 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue Bellevue à La Brède dans la base DVF, pour un prix médian de 3 824 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 619 €/m² et 4 587 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 762 144 € et une surface moyenne de 182 m².
C'est 9,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 493 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 270 000 € et la plus chère à 2 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 492 €/m² à 6 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue Bellevue se classe 5e sur 11 voies de La Brède pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.
Elle est 4,8 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 648 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin de la Girotte | 400 m | 3 279 | −14,3 % | 7 |
| Avenue de Viana | 800 m | 3 022 | −21 % | 31 |
| Avenue du Reys | 850 m | 3 648 | −4,6 % | 12 |
| Allée des Lettres Persanes | 950 m | 3 920 | +2,5 % | 8 |
| Rue Latapie | 1000 m | 2 908 | −24 % | 6 |
| Avenue de l'Esprit des Lois | 1,2 km | 3 029 | −20,8 % | 8 |
| Avenue du Chateau | 1,3 km | 3 900 | +2 % | 6 |
| Avenue de Rambaud | 1,3 km | 4 095 | +7,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue Bellevue.
Avenue Bellevue sur la carte des prix de La Brède
- 2 908 – 3 029 €
- 3 029 – 3 279 €
- 3 279 – 3 824 €
- 3 824 – 3 920 €
- 3 920 – 4 095 €
Autres rues à La Brède
- Avenue de Viana31 ventes
- Allée Moulin d'Augey16 ventes
- Avenue du Reys12 ventes
- Allée des Lettres Persanes8 ventes
- Avenue de l'Esprit des Lois8 ventes
- Chemin d'Avignon7 ventes
- Chemin de la Girotte7 ventes
- Avenue du Chateau6 ventes
- Rue Latapie6 ventes
- Avenue de Rambaud5 ventes