Prix immobilier à Haux (33550)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 44 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
2 220 € / m²- Le plus bas
- 1 685 € /m²
- Le plus haut
- 2 765 € /m²
- Prix moyen
- 192 400 €
- Ventes
- 5
Maison, prix médian
2 333 € / m²- Le plus bas
- 448 € /m²
- Le plus haut
- 5 800 € /m²
- Prix moyen
- 259 014 €
- Ventes
- 39
Prix de l'immobilier à Haux
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 220 €/m² | 2 333 €/m² | 2 326 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 868 – 2 627 € | 2 096 – 2 705 € | 2 074 – 2 684 € |
| Prix moyen au m² | 2 233 €/m² | 2 482 €/m² | 2 454 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 685 €/m² | 448 €/m² | 448 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 765 €/m² | 5 800 €/m² | 5 800 €/m² |
| Prix de vente médian | 176 000 € | 234 950 € | 219 500 € |
| Prix de vente moyen | 192 400 € | 259 014 € | 251 444 € |
| Vente la moins chère | 150 000 € | 80 000 € | 80 000 € |
| Vente la plus chère | 242 000 € | 725 000 € | 725 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 112 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 39 | 44 |
44 ventes de logements ont été enregistrées à Haux dans la base DVF, pour un prix médian de 2 326 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 074 €/m² et 2 684 €/m².
Les maisons (2 333 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 220 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 259 014 € pour 112 m², celui d'un appartement 192 400 € pour 87 m².
C'est 34,1 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 5,1 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +100 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 725 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 448 €/m² à 5 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Haux
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 172 000 €72 m², 10 ventes | 2 416 €/m² |
| 4 pièces | 203 200 €96 m², 13 ventes | 2 182 €/m² |
| 5 pièces et plus | 293 000 €132 m², 13 ventes | 2 390 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Haux est un 4 pièces : 13 ventes, pour un prix médian de 203 200 € (96 m²). Comptez plutôt 293 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Répartition des prix au m² à Haux
Nombre de ventes par tranche de 500 €/m², de 500 à 4 500 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 2 000 et 2 500 €/m², avec 16 ventes (36 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Haux
- Population
- 840 hab.
- Densité
- 80 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,4 €/m²entre 9,9 €/m² et 15,6 €/m²
- Rentabilité brute appartement
- 6,7 %
- Loyer maison
- 10,7 €/m²entre 8,7 €/m² et 13,3 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,5 %
- Classement départemental
- 159e / 389du plus cher au moins cher
Haux compte 840 habitants, pour une densité de 80 habitants par km². Sur la période, 44 logements y ont été vendus, soit environ 105 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Haux se classe 159e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes). Rapporté au prix de vente médian (2 220 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 10,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 333 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Haux
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 220 | 2 452 | 2 390 | – | 11 |
| 2022 | 2 225 | 2 484 | 2 484 | +3,9 % | 12 |
| 2023 | 1 868 | 2 300 | 2 205 | −11,2 % | 6 |
| 2024 | – | 2 208 | 2 208 | +0,1 % | 5 |
| 2025 | 2 627 | 2 194 | 2 320 | +5,1 % | 10 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Haux
- Route Departementale 239 Sud8 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Genès-de-Lombaud2 742 €/m²
- Langoiran2 231 €/m²
- Le Tourne2 473 €/m²
- Tabanac2 775 €/m²
- Capian2 461 €/m²
- Madirac3 021 €/m²
- Créon2 760 €/m²
- Lestiac-sur-Garonne2 142 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Haux ?
Le prix médian est de 2 326 €/m², 2 220 €/m² pour un appartement et 2 333 €/m² pour une maison, d'après 44 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Haux ?
La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 725 000 €. Au m², les prix vont de 448 €/m² à 5 800 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Haux ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +5,1 % et le nombre de ventes de +100 %.
Quel est le loyer au m² à Haux ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,4 €/m² pour un appartement et 10,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).
Investir à Haux est-il rentable ?
Pour un appartement, la rentabilité locative brute est d'environ 6,7 % par an (loyer annuel rapporté au prix médian au m²). La rentabilité nette sera plus faible, après charges, taxe foncière, vacance locative et fiscalité.