Prix immobilier Route de Maron, Fargues-Saint-Hilaire
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
4 044 € / m²- Le plus bas
- 4 044 € /m²
- Le plus haut
- 4 044 € /m²
- Prix moyen
- 396 300 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
3 254 € / m²- Le plus bas
- 1 031 € /m²
- Le plus haut
- 3 740 € /m²
- Prix moyen
- 406 503 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Route de Maron
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 044 €/m² | 3 254 €/m² | 3 323 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 4 044 – 4 044 € | 2 499 – 3 532 € | 2 728 – 3 670 € |
| Prix moyen au m² | 4 044 €/m² | 2 858 €/m² | 3 028 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 4 044 €/m² | 1 031 €/m² | 1 031 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 044 €/m² | 3 740 €/m² | 4 044 €/m² |
| Prix de vente médian | 396 300 € | 368 650 € | 396 300 € |
| Prix de vente moyen | 396 300 € | 406 503 € | 405 046 € |
| Vente la moins chère | 396 300 € | 199 400 € | 199 400 € |
| Vente la plus chère | 396 300 € | 789 900 € | 789 900 € |
| Surface moyenne | 98 m² | 168 m² | 158 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 6 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 323 €/m² dans la voie Route de Maron à Fargues-Saint-Hilaire, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 728 €/m² et 3 670 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 396 300 € et une surface moyenne de 98 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 348 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 199 400 € et la plus chère à 789 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 031 €/m² à 4 044 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Maron se classe 7e sur 12 voies de Fargues-Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 7 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 328 €/m²).
Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Fargues-Saint-Hilaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Route de la Tuilliere | 900 m | 2 333 | −29,8 % | 5 |
| Route des Ecoles | 1,0 km | 3 784 | +13,9 % | 7 |
| Avenue de Lignan | 1,1 km | 3 387 | +1,9 % | 47 |
| Galerie-Ouest | 1,1 km | 3 328 | +0,2 % | 6 |
| Avenue de l'Entre Deux Mers | 1,3 km | 3 188 | −4,1 % | 62 |
| Lotissement le Parc des Cedres | 1,4 km | 3 298 | −0,8 % | 8 |
| Lotissement le Bocage | 1,5 km | 3 718 | +11,9 % | 7 |
| Route de Maison Rouge | 1,7 km | 2 434 | −26,8 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Maron.
Route de Maron sur la carte des prix de Fargues-Saint-Hilaire
- 2 333 – 2 904 €
- 2 904 – 3 298 €
- 3 298 – 3 387 €
- 3 387 – 3 718 €
- 3 718 – 3 905 €
Autres rues à Fargues-Saint-Hilaire
- Avenue de l'Entre Deux Mers62 ventes
- Avenue de Lignan47 ventes
- Lotissement le Parc des Cedres8 ventes
- Avenue des Bons Enfants7 ventes
- Lotissement le Bocage7 ventes
- Route de Maison Rouge7 ventes
- Route des Ecoles7 ventes
- Galerie-Ouest6 ventes
- Lotissement Cottage Beau Sejour6 ventes
- Avenue de Meynard5 ventes
- Route de la Tuilliere5 ventes