Prix immobilier Avenue des Bons Enfants, Fargues-Saint-Hilaire

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Bons Enfants à Fargues-Saint-Hilaire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 475 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 790 €/m² et 3 574 €/m².

Les appartements (3 574 €/m²) se vendent 30,2 % plus cher au m² que les maisons (2 746 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 473 558 € pour 178 m², contre 174 575 € pour un appartement de 47 m².

C'est 3,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 348 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 300 € et la plus chère à 823 925 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 104 €/m² à 4 326 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Bons Enfants se classe 4e sur 12 voies de Fargues-Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 4,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 328 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Fargues-Saint-Hilaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).