Prix immobilier Lotissement le Parc des Cedres, Fargues-Saint-Hilaire
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 298 € / m²- Le plus bas
- 2 369 € /m²
- Le plus haut
- 5 258 € /m²
- Prix moyen
- 353 063 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Lotissement le Parc des Cedres
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 298 €/m² | 3 298 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 564 – 3 805 € | 2 564 – 3 805 € |
| Prix moyen au m² | 3 395 €/m² | 3 395 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 369 €/m² | 2 369 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 258 €/m² | 5 258 €/m² |
| Prix de vente médian | 362 850 € | 362 850 € |
| Prix de vente moyen | 353 063 € | 353 063 € |
| Vente la moins chère | 265 200 € | 265 200 € |
| Vente la plus chère | 478 500 € | 478 500 € |
| Surface moyenne | 106 m² | 106 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Lotissement le Parc des Cedres à Fargues-Saint-Hilaire dans la base DVF, pour un prix médian de 3 298 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 564 €/m² et 3 805 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 353 063 € et une surface moyenne de 106 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 348 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 265 200 € et la plus chère à 478 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 369 €/m² à 5 258 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement le Parc des Cedres se classe 8e sur 12 voies de Fargues-Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 36 % des rues de la commune.
Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 328 €/m²).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement le Bocage | 250 m | 3 718 | +12,7 % | 7 |
| Route des Ecoles | 450 m | 3 784 | +14,7 % | 7 |
| Lotissement Cottage Beau Sejour | 450 m | 2 904 | −11,9 % | 6 |
| Avenue de l'Entre Deux Mers | 450 m | 3 188 | −3,3 % | 62 |
| Route de Maison Rouge | 550 m | 2 434 | −26,2 % | 7 |
| Route de la Tuilliere | 750 m | 2 333 | −29,3 % | 5 |
| Avenue de Meynard | 750 m | 3 905 | +18,4 % | 5 |
| Galerie-Ouest | 850 m | 3 328 | +0,9 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement le Parc des Cedres.
Lotissement le Parc des Cedres sur la carte des prix de Fargues-Saint-Hilaire
- 2 333 – 2 904 €
- 2 904 – 3 298 €
- 3 298 – 3 387 €
- 3 387 – 3 718 €
- 3 718 – 3 905 €
Autres rues à Fargues-Saint-Hilaire
- Avenue de l'Entre Deux Mers62 ventes
- Avenue de Lignan47 ventes
- Avenue des Bons Enfants7 ventes
- Lotissement le Bocage7 ventes
- Route de Maison Rouge7 ventes
- Route de Maron7 ventes
- Route des Ecoles7 ventes
- Galerie-Ouest6 ventes
- Lotissement Cottage Beau Sejour6 ventes
- Avenue de Meynard5 ventes
- Route de la Tuilliere5 ventes