Prix immobilier Avenue de l'Entre Deux Mers, Fargues-Saint-Hilaire

Dans la voie Avenue de l'Entre Deux Mers à Fargues-Saint-Hilaire, le prix médian constaté est de 3 188 €/m², tous logements confondus, d'après 62 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 952 €/m² et 3 462 €/m².

Les appartements (3 199 €/m²) se vendent 2,4 % plus cher au m² que les maisons (3 125 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 253 837 € pour 80 m², contre 142 236 € pour un appartement de 45 m².

C'est 4,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 348 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 357 950 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 820 €/m² à 6 060 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de l'Entre Deux Mers se classe 9e sur 12 voies de Fargues-Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 27 % des rues de la commune.

Elle est 5,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 387 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Fargues-Saint-Hilaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).