Prix immobilier Route de Maison Rouge, Fargues-Saint-Hilaire

Dans la voie Route de Maison Rouge à Fargues-Saint-Hilaire, le prix médian constaté est de 2 434 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 207 €/m² et 3 912 €/m².

Les maisons (3 912 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 138 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 389 300 € pour 111 m², celui d'un appartement 165 697 € pour 94 m².

C'est 27,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 348 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 139 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 300 €/m² à 4 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route de Maison Rouge se classe 11e sur 12 voies de Fargues-Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 9 % des rues de la commune.

Elle est 26,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 328 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,3 €/m² pour un appartement à Fargues-Saint-Hilaire, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).