Prix immobilier Avenue de Meynard, Fargues-Saint-Hilaire
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 905 € / m²- Le plus bas
- 3 650 € /m²
- Le plus haut
- 4 524 € /m²
- Prix moyen
- 470 134 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Meynard
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 905 €/m² | 3 905 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 700 – 4 082 € | 3 700 – 4 082 € |
| Prix moyen au m² | 3 972 €/m² | 3 972 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 3 650 €/m² | 3 650 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 524 €/m² | 4 524 €/m² |
| Prix de vente médian | 448 920 € | 448 920 € |
| Prix de vente moyen | 470 134 € | 470 134 € |
| Vente la moins chère | 190 000 € | 190 000 € |
| Vente la plus chère | 785 000 € | 785 000 € |
| Surface moyenne | 121 m² | 121 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 905 €/m² dans la voie Avenue de Meynard à Fargues-Saint-Hilaire, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 700 €/m² et 4 082 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 470 134 € et une surface moyenne de 121 m².
C'est 16,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 348 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 190 000 € et la plus chère à 785 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 650 €/m² à 4 524 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Meynard se classe 1re sur 12 voies de Fargues-Saint-Hilaire pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.
Elle est 17,3 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 328 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Lotissement Cottage Beau Sejour | 400 m | 2 904 | −25,6 % | 6 |
| Lotissement le Parc des Cedres | 750 m | 3 298 | −15,5 % | 8 |
| Lotissement le Bocage | 850 m | 3 718 | −4,8 % | 7 |
| Avenue de l'Entre Deux Mers | 900 m | 3 188 | −18,4 % | 62 |
| Route de Maison Rouge | 950 m | 2 434 | −37,7 % | 7 |
| Avenue des Bons Enfants | 1,0 km | 3 475 | −11 % | 7 |
| Route des Ecoles | 1,2 km | 3 784 | −3,1 % | 7 |
| Galerie-Ouest | 1,3 km | 3 328 | −14,8 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Meynard.
Avenue de Meynard sur la carte des prix de Fargues-Saint-Hilaire
- 2 333 – 2 904 €
- 2 904 – 3 298 €
- 3 298 – 3 387 €
- 3 387 – 3 718 €
- 3 718 – 3 905 €
Autres rues à Fargues-Saint-Hilaire
- Avenue de l'Entre Deux Mers62 ventes
- Avenue de Lignan47 ventes
- Lotissement le Parc des Cedres8 ventes
- Avenue des Bons Enfants7 ventes
- Lotissement le Bocage7 ventes
- Route de Maison Rouge7 ventes
- Route de Maron7 ventes
- Route des Ecoles7 ventes
- Galerie-Ouest6 ventes
- Lotissement Cottage Beau Sejour6 ventes
- Route de la Tuilliere5 ventes