Prix immobilier Rue Lucien Garnaud, Bruges

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 563 €/m² dans la voie Rue Lucien Garnaud à Bruges, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 359 €/m² et 3 816 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 13 ventes, pour un prix moyen de 232 489 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 4,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 748 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 047 €/m² à 4 458 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Lucien Garnaud se classe 57e sur 87 voies de Bruges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 537 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Bruges, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).