Prix immobilier Rue des Hirondelles, Bruges

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 295 €/m² dans la voie Rue des Hirondelles à Bruges, valeur médiane calculée sur 15 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 678 €/m² et 4 624 €/m².

Les maisons (4 474 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 640 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 409 357 € pour 96 m², celui d'un appartement 299 250 € pour 108 m².

C'est 14,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 748 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 512 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 455 €/m² à 4 806 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Hirondelles se classe 20e sur 87 voies de Bruges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 355 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Bruges, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).