Prix immobilier Avenue Conrad Gaussens, Bruges

Dans la voie Avenue Conrad Gaussens à Bruges, le prix médian constaté est de 4 479 €/m², tous logements confondus, d'après 18 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 967 €/m² et 4 682 €/m².

Les maisons (4 541 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (4 206 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 479 229 € pour 106 m², celui d'un appartement 257 388 € pour 61 m².

C'est 19,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 748 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 182 300 € et la plus chère à 760 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 520 €/m² à 5 630 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Conrad Gaussens se classe 12e sur 87 voies de Bruges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 87 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 538 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Bruges, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).