Prix immobilier Avenue Emile Videau, Bruges

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 156 €/m² dans la voie Avenue Emile Videau à Bruges, valeur médiane calculée sur 14 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 686 €/m² et 4 792 €/m².

Les maisons (5 124 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 944 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 555 315 € pour 122 m², celui d'un appartement 297 110 € pour 75 m².

C'est 10,9 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 748 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 213 000 € et la plus chère à 867 089 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 916 €/m² à 7 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Emile Videau se classe 26e sur 87 voies de Bruges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 7,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 479 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Bruges, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).