Prix immobilier Rue du Reduit, Bruges

Dans la voie Rue du Reduit à Bruges, le prix médian constaté est de 3 833 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 733 €/m² et 4 205 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 297 325 € et une surface moyenne de 76 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 748 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 532 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 333 €/m² à 4 431 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Reduit se classe 38e sur 87 voies de Bruges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 3 738 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Bruges, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).