Prix immobilier Route du Medoc, Bruges

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 430 €/m² dans la voie Route du Medoc à Bruges, valeur médiane calculée sur 26 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 089 €/m² et 4 019 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 24 ventes, pour un prix moyen de 265 086 € et une surface moyenne de 77 m².

C'est 8,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 748 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 000 € et la plus chère à 2 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 606 €/m² à 16 340 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route du Medoc se classe 72e sur 87 voies de Bruges pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 21 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 344 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,8 €/m² pour un appartement à Bruges, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).