Prix immobilier à Bourideys (33113)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 5 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 017 € / m²- Le plus bas
- 1 000 € /m²
- Le plus haut
- 3 118 € /m²
- Prix moyen
- 207 420 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier à Bourideys
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 017 €/m² | 2 017 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 035 – 2 299 € | 1 035 – 2 299 € |
| Prix moyen au m² | 1 894 €/m² | 1 894 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 000 €/m² | 1 000 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 118 €/m² | 3 118 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 207 420 € | 207 420 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 311 800 € | 311 800 € |
| Surface moyenne | 114 m² | 114 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
À Bourideys, le prix médian constaté est de 2 017 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 035 €/m² et 2 299 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 207 420 € et une surface moyenne de 114 m².
C'est 42,8 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 311 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 000 €/m² à 3 118 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Bourideys
- Population
- 98 hab.
- Densité
- 2 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,5 €/m²entre 9,4 €/m² et 14,1 €/m²
- Loyer maison
- 8,7 €/m²entre 6,7 €/m² et 11,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
Bourideys compte 98 habitants, pour une densité de 2 habitants par km². Sur la période, 5 logements y ont été vendus, soit environ 128 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,5 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 017 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Bourideys
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 000 | 1 000 | – | 1 |
| 2022 | – | 3 118 | 3 118 | +211,8 % | 1 |
| 2024 | – | 2 017 | 2 017 | −35,3 % | 1 |
| 2025 | – | 1 667 | 1 667 | −17,4 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Cazalis1 500 €/m²
- Préchac1 568 €/m²
- Saint-Symphorien1 908 €/m²
- Saint-Léger-de-Balson1 711 €/m²
- Lucmau1 756 €/m²
- Villandraut1 970 €/m²
- Pompéjac2 070 €/m²
- Uzeste1 763 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Bourideys ?
Le prix médian est de 2 017 €/m² et 2 017 €/m² pour une maison, d'après 5 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Bourideys ?
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 311 800 €. Au m², les prix vont de 1 000 €/m² à 3 118 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Bourideys ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Bourideys ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,5 €/m² pour un appartement et 8,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).