Prix immobilier Rue Victor Hugo, Biganos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 224 €/m² dans la voie Rue Victor Hugo à Biganos, valeur médiane calculée sur 19 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 756 €/m² et 3 798 €/m².

Les maisons (3 546 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 041 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 309 310 € pour 93 m², celui d'un appartement 151 525 € pour 50 m².

C'est 11,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 648 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 80 000 € et la plus chère à 498 350 €. Au m², les prix extrêmes vont de 678 €/m² à 6 385 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Victor Hugo se classe 30e sur 37 voies de Biganos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 19 % des rues de la commune.

Elle est 10,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 599 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Biganos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).