Prix immobilier Rue Montesquieu, Biganos

8 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Montesquieu à Biganos dans la base DVF, pour un prix médian de 3 654 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 521 €/m² et 4 354 €/m².

Les maisons (4 929 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 588 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 254 167 € pour 56 m², celui d'un appartement 153 440 € pour 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 648 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 50 000 € et la plus chère à 286 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 190 €/m² à 5 116 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Montesquieu se classe 19e sur 37 voies de Biganos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 50 % des rues de la commune.

Elle est 5,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 466 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Biganos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).