Prix immobilier Allée Gabriel Faure, Biganos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 417 €/m² dans la voie Allée Gabriel Faure à Biganos, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 050 €/m² et 3 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 10 ventes, pour un prix moyen de 181 500 € et une surface moyenne de 54 m².

C'est 6,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 648 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 000 € et la plus chère à 232 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 778 €/m² à 3 906 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Gabriel Faure se classe 27e sur 37 voies de Biganos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.

Elle est 10,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 807 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Biganos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).