Prix immobilier Résidence Michel Montaigne, Biganos
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 139 € / m²- Le plus bas
- 1 750 € /m²
- Le plus haut
- 2 404 € /m²
- Prix moyen
- 168 417 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Résidence Michel Montaigne
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 139 €/m² | 2 139 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 844 – 2 371 € | 1 844 – 2 371 € |
| Prix moyen au m² | 2 121 €/m² | 2 121 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 750 €/m² | 1 750 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 404 €/m² | 2 404 €/m² |
| Prix de vente médian | 162 000 € | 162 000 € |
| Prix de vente moyen | 168 417 € | 168 417 € |
| Vente la moins chère | 126 000 € | 126 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 79 m² | 79 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 139 €/m² dans la voie Résidence Michel Montaigne à Biganos, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 844 €/m² et 2 371 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 168 417 € et une surface moyenne de 79 m².
C'est 41,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 648 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 126 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 750 €/m² à 2 404 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Résidence Michel Montaigne se classe 37e sur 37 voies de Biganos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 44,3 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 839 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée les Louisianes | 150 m | 3 839 | +79,5 % | 8 |
| Rue Montesquieu | 250 m | 3 654 | +70,8 % | 8 |
| Rue des Chataigniers | 350 m | 4 046 | +89,2 % | 20 |
| Rue Jean Jaures | 450 m | 3 188 | +49 % | 9 |
| Rue Rene Techoueyres | 450 m | 4 268 | +99,5 % | 5 |
| Rue des Canadiens | 450 m | 4 125 | +92,8 % | 8 |
| Avenue Saint Martin de Fontenay | 500 m | 3 838 | +79,4 % | 8 |
| Avenue de la Liberation | 500 m | 3 462 | +61,9 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Résidence Michel Montaigne.
Résidence Michel Montaigne sur la carte des prix de Biganos
- 2 139 – 3 224 €
- 3 224 – 3 500 €
- 3 500 – 3 807 €
- 3 807 – 4 011 €
- 4 011 – 4 294 €
Autres rues à Biganos
- Allée Maurice Lafon98 ventes
- Rue Georges Clemenceau37 ventes
- Avenue de la Cote d'Argent33 ventes
- Avenue de la Liberation25 ventes
- Rue du Port25 ventes
- Avenue des Boiens22 ventes
- Lotissement le Lac Vert22 ventes
- Rue du Prieure de Comprian22 ventes
- Rue des Chataigniers20 ventes
- Rue Victor Hugo19 ventes
- Allée Bremontier13 ventes
- Allée des Arrousineys11 ventes
- Rue du Professeur Lande11 ventes
- Rue Gambetta11 ventes
- Allée Gabriel Faure10 ventes
- Rue des Colverts10 ventes
- Rue Jean Moulin10 ventes
- Avenue Raymond Poincare9 ventes
- Route de Bordeaux9 ventes
- Rue Jean Jaures9 ventes
- Allée les Louisianes8 ventes
- Avenue Saint Martin de Fontenay8 ventes
- Rue de Fontanelle8 ventes
- Rue des Canadiens8 ventes
- Rue Montesquieu8 ventes
- Chemin de Lyze7 ventes
- Rue Jean Mermoz7 ventes
- Allée des Cassiots6 ventes
- Route des Lacs6 ventes