Prix immobilier Avenue des Boiens, Biganos

22 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Avenue des Boiens à Biganos dans la base DVF, pour un prix médian de 3 850 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 3 136 €/m² et 4 082 €/m².

Les maisons (3 946 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (3 809 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 334 148 € pour 92 m², celui d'un appartement 139 348 € pour 39 m².

C'est 5,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 648 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 93 000 € et la plus chère à 550 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 119 €/m² à 5 169 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue des Boiens se classe 11e sur 37 voies de Biganos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.

Elle est 7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 599 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Biganos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).