Prix immobilier Allée Maurice Lafon, Biganos

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 662 €/m² dans la voie Allée Maurice Lafon à Biganos, valeur médiane calculée sur 98 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 433 €/m² et 3 988 €/m².

Les appartements (3 718 €/m²) se vendent 3,8 % plus cher au m² que les maisons (3 583 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 275 207 € pour 75 m², contre 174 607 € pour un appartement de 47 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 648 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 95 000 € et la plus chère à 510 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 132 €/m² à 5 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée Maurice Lafon se classe 18e sur 37 voies de Biganos pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 8,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 999 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 14,1 €/m² pour un appartement à Biganos, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).