Prix immobilier Rue Michel Montaigne, Bassens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 200 €/m² dans la voie Rue Michel Montaigne à Bassens, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 860 €/m² et 2 584 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 9 ventes, pour un prix moyen de 102 556 € et une surface moyenne de 46 m².

C'est 27,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 026 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 75 000 € et la plus chère à 395 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 275 €/m² à 4 348 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Michel Montaigne se classe 24e sur 24 voies de Bassens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.

Elle est 24,9 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 931 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Bassens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).