Prix immobilier Avenue Pasteur, Bassens

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 600 €/m² dans la voie Avenue Pasteur à Bassens, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 432 €/m² et 3 782 €/m².

Les appartements (3 771 €/m²) se vendent 4,8 % plus cher au m² que les maisons (3 600 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 251 604 € pour 76 m², contre 138 325 € pour un appartement de 38 m².

C'est 19 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 026 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 353 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 824 €/m² à 4 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Pasteur se classe 1re sur 24 voies de Bassens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 20,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 988 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Bassens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).