Prix immobilier Rue de Vassincourt, Bassens

Dans la voie Rue de Vassincourt à Bassens, le prix médian constaté est de 3 000 €/m², tous logements confondus, d'après 17 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 821 €/m² et 3 098 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 15 ventes, pour un prix moyen de 131 857 € et une surface moyenne de 45 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 026 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 101 500 € et la plus chère à 225 600 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 091 €/m² à 3 800 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de Vassincourt se classe 11e sur 24 voies de Bassens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.

Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 158 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Bassens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).