Prix immobilier Avenue Victor Hugo, Bassens

Dans la voie Avenue Victor Hugo à Bassens, le prix médian constaté est de 2 868 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 533 €/m² et 3 352 €/m².

Les appartements (3 044 €/m²) se vendent 21,5 % plus cher au m² que les maisons (2 506 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 244 612 € pour 87 m², contre 147 539 € pour un appartement de 49 m².

C'est 5,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 026 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 344 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 112 €/m² à 4 778 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Victor Hugo se classe 16e sur 24 voies de Bassens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 35 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 849 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Bassens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).