Prix immobilier Rue Louis Clementel, Bassens
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 182 € / m²- Le plus bas
- 2 657 € /m²
- Le plus haut
- 3 438 € /m²
- Prix moyen
- 267 079 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Louis Clementel
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 182 €/m² | 3 182 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 027 – 3 428 € | 3 027 – 3 428 € |
| Prix moyen au m² | 3 146 €/m² | 3 146 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 657 €/m² | 2 657 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 438 €/m² | 3 438 €/m² |
| Prix de vente médian | 280 000 € | 280 000 € |
| Prix de vente moyen | 267 079 € | 267 079 € |
| Vente la moins chère | 220 000 € | 220 000 € |
| Vente la plus chère | 301 700 € | 301 700 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Louis Clementel à Bassens, le prix médian constaté est de 3 182 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 027 €/m² et 3 428 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 267 079 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 5,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 026 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 220 000 € et la plus chère à 301 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 657 €/m² à 3 438 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Louis Clementel se classe 6e sur 24 voies de Bassens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 78 % des rues de la commune.
Elle est 5,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 025 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Moura | 350 m | 3 155 | −0,8 % | 5 |
| Résidence la Chenaie | 500 m | 2 920 | −8,2 % | 6 |
| Rue Pierre Mendes France | 700 m | 3 526 | +10,8 % | 7 |
| Rue Auguste Bollee | 850 m | 3 268 | +2,7 % | 22 |
| Chemin de la Barre | 900 m | 2 821 | −11,3 % | 31 |
| Rue du Grand Loc | 900 m | 2 367 | −25,6 % | 25 |
| Rue Pascal | 1000 m | 3 025 | −4,9 % | 5 |
| Rue Jean Jacques Rousseau | 1,1 km | 2 849 | −10,5 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Louis Clementel.
Rue Louis Clementel sur la carte des prix de Bassens
- 2 200 – 2 688 €
- 2 688 – 2 877 €
- 2 877 – 3 025 €
- 3 025 – 3 268 €
- 3 268 – 3 600 €
Autres rues à Bassens
- Chemin de la Barre31 ventes
- Rue du Grand Loc25 ventes
- Avenue Victor Hugo22 ventes
- Rue Auguste Bollee22 ventes
- Rue de Vassincourt17 ventes
- Rue Michel Montaigne11 ventes
- Rue du Maréchal Lattre de Tassigny9 ventes
- Avenue Pasteur8 ventes
- Avenue de la Republique7 ventes
- Avenue Lucien Victor Meunier7 ventes
- Rue Maurice Ravel7 ventes
- Rue Pierre Mendes France7 ventes
- Résidence la Chenaie6 ventes
- Rue de Verdun6 ventes
- Rue l'Eolienne6 ventes
- Avenue Felix Cailleau5 ventes
- Rue des Chenes5 ventes
- Rue des Muriers5 ventes
- Rue du Maréchal Gallieni5 ventes
- Rue du Moura5 ventes
- Rue Francois Mauriac5 ventes
- Rue Jean Jacques Rousseau5 ventes
- Rue Pascal5 ventes