Prix immobilier Rue Jean Jacques Rousseau, Bassens
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 849 € / m²- Le plus bas
- 2 326 € /m²
- Le plus haut
- 3 902 € /m²
- Prix moyen
- 344 198 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue Jean Jacques Rousseau
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 849 €/m² | 2 849 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 457 – 3 608 € | 2 457 – 3 608 € |
| Prix moyen au m² | 3 028 €/m² | 3 028 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 326 €/m² | 2 326 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 902 €/m² | 3 902 €/m² |
| Prix de vente médian | 320 000 € | 320 000 € |
| Prix de vente moyen | 344 198 € | 344 198 € |
| Vente la moins chère | 200 000 € | 200 000 € |
| Vente la plus chère | 552 800 € | 552 800 € |
| Surface moyenne | 116 m² | 116 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue Jean Jacques Rousseau à Bassens, le prix médian constaté est de 2 849 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 457 €/m² et 3 608 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 344 198 € et une surface moyenne de 116 m².
C'est 5,8 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 026 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 200 000 € et la plus chère à 552 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 326 €/m² à 3 902 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue Jean Jacques Rousseau se classe 17e sur 24 voies de Bassens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 30 % des rues de la commune.
Elle est 5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 000 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 150 m | 2 664 | −6,5 % | 6 |
| Rue de Vassincourt | 200 m | 3 000 | +5,3 % | 17 |
| Chemin de la Barre | 200 m | 2 821 | −1 % | 31 |
| Avenue Victor Hugo | 350 m | 2 868 | +0,7 % | 22 |
| Rue l'Eolienne | 400 m | 3 158 | +10,8 % | 6 |
| Rue Pierre Mendes France | 400 m | 3 526 | +23,8 % | 7 |
| Rue Auguste Bollee | 450 m | 3 268 | +14,7 % | 22 |
| Rue du Grand Loc | 650 m | 2 367 | −16,9 % | 25 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Jacques Rousseau.
Rue Jean Jacques Rousseau sur la carte des prix de Bassens
- 2 200 – 2 688 €
- 2 688 – 2 877 €
- 2 877 – 3 025 €
- 3 025 – 3 268 €
- 3 268 – 3 600 €
Autres rues à Bassens
- Chemin de la Barre31 ventes
- Rue du Grand Loc25 ventes
- Avenue Victor Hugo22 ventes
- Rue Auguste Bollee22 ventes
- Rue de Vassincourt17 ventes
- Rue Michel Montaigne11 ventes
- Rue du Maréchal Lattre de Tassigny9 ventes
- Avenue Pasteur8 ventes
- Avenue de la Republique7 ventes
- Avenue Lucien Victor Meunier7 ventes
- Rue Maurice Ravel7 ventes
- Rue Pierre Mendes France7 ventes
- Résidence la Chenaie6 ventes
- Rue de Verdun6 ventes
- Rue l'Eolienne6 ventes
- Avenue Felix Cailleau5 ventes
- Rue des Chenes5 ventes
- Rue des Muriers5 ventes
- Rue du Maréchal Gallieni5 ventes
- Rue du Moura5 ventes
- Rue Francois Mauriac5 ventes
- Rue Louis Clementel5 ventes
- Rue Pascal5 ventes