Prix immobilier Avenue Lucien Victor Meunier, Bassens

Dans la voie Avenue Lucien Victor Meunier à Bassens, le prix médian constaté est de 2 931 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 754 €/m² et 3 179 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 217 950 € et une surface moyenne de 72 m².

C'est 3,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 3 026 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 141 692 € et la plus chère à 279 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 221 €/m² à 4 359 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue Lucien Victor Meunier se classe 13e sur 24 voies de Bassens pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 48 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 988 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,8 €/m² pour un appartement à Bassens, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).