Prix immobilier à Asques (33240)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 23 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 407 € / m²- Le plus bas
- 1 084 € /m²
- Le plus haut
- 4 324 € /m²
- Prix moyen
- 251 817 €
- Ventes
- 23
Prix de l'immobilier à Asques
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 407 €/m² | 2 407 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 032 – 3 076 € | 2 032 – 3 076 € |
| Prix moyen au m² | 2 552 €/m² | 2 552 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 084 €/m² | 1 084 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 324 €/m² | 4 324 €/m² |
| Prix de vente médian | 237 600 € | 237 600 € |
| Prix de vente moyen | 251 817 € | 251 817 € |
| Vente la moins chère | 105 000 € | 105 000 € |
| Vente la plus chère | 466 330 € | 466 330 € |
| Surface moyenne | 104 m² | 104 m² |
| Nombre de ventes | 23 | 23 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 407 €/m² à Asques, valeur médiane calculée sur 23 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 032 €/m² et 3 076 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 23 ventes, pour un prix moyen de 251 817 € et une surface moyenne de 104 m².
C'est 31,8 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 466 330 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 084 €/m² à 4 324 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Asques
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 259 700 €89 m², 10 ventes | 2 840 €/m² |
| 5 pièces et plus | 320 000 €108 m², 7 ventes | 2 125 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Asques est un 4 pièces : 10 ventes, pour un prix médian de 259 700 € (89 m²). Comptez plutôt 320 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Asques
- Population
- 440 hab.
- Densité
- 71 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,9 €/m²entre 10,5 €/m² et 15,8 €/m²
- Loyer maison
- 9,6 €/m²entre 7,5 €/m² et 12,4 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,8 %
- Classement départemental
- 146e / 389du plus cher au moins cher
Asques compte 440 habitants, pour une densité de 71 habitants par km². Sur la période, 23 logements y ont été vendus, soit environ 131 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Asques se classe 146e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 407 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Asques
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 2 974 | 2 974 | – | 4 |
| 2022 | – | 2 421 | 2 421 | −18,6 % | 13 |
| 2023 | – | 1 682 | 1 682 | −30,5 % | 2 |
| 2025 | – | 2 086 | 2 086 | +24 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Romain-la-Virvée2 406 €/m²
- Cadillac-en-Fronsadais2 439 €/m²
- Cubzac-les-Ponts2 364 €/m²
- La Lande-de-Fronsac2 477 €/m²
- Saint-Loubès2 996 €/m²
- Saint-Vincent-de-Paul2 474 €/m²
- Tarnès2 404 €/m²
- Saint-André-de-Cubzac2 538 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Asques ?
Le prix médian est de 2 407 €/m² et 2 407 €/m² pour une maison, d'après 23 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Asques ?
La vente la moins chère s'est conclue à 105 000 € et la plus chère à 466 330 €. Au m², les prix vont de 1 084 €/m² à 4 324 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Asques ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Asques ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,9 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).