Prix immobilier Rue des Tuiliers, Montgiscard

Dans la voie Rue des Tuiliers à Montgiscard, le prix médian constaté est de 2 507 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 182 €/m² et 2 868 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 176 720 € et une surface moyenne de 76 m².

C'est 9,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 764 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 165 440 € et la plus chère à 404 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 520 €/m² à 3 104 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Tuiliers se classe 6e sur 8 voies de Montgiscard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.

Elle est 14,8 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 943 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Montgiscard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).