Prix immobilier Rue de la Garenne, Montgiscard

7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue de la Garenne à Montgiscard dans la base DVF, pour un prix médian de 2 764 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 298 €/m² et 3 125 €/m².

Les maisons (2 861 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 764 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 201 220 € pour 70 m², celui d'un appartement 134 627 € pour 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 764 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 000 € et la plus chère à 248 880 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 178 €/m² à 3 612 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Garenne se classe 5e sur 8 voies de Montgiscard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 43 % des rues de la commune.

Elle est 6,1 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 943 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Montgiscard, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).