Prix immobilier Lotissement les Amouries, Montgiscard
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 029 € / m²- Le plus bas
- 2 534 € /m²
- Le plus haut
- 3 841 € /m²
- Prix moyen
- 264 204 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Lotissement les Amouries
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 029 €/m² | 3 029 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 886 – 3 187 € | 2 886 – 3 187 € |
| Prix moyen au m² | 3 079 €/m² | 3 079 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 534 €/m² | 2 534 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 841 €/m² | 3 841 €/m² |
| Prix de vente médian | 266 530 € | 266 530 € |
| Prix de vente moyen | 264 204 € | 264 204 € |
| Vente la moins chère | 185 000 € | 185 000 € |
| Vente la plus chère | 345 700 € | 345 700 € |
| Surface moyenne | 86 m² | 86 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Lotissement les Amouries à Montgiscard, le prix médian constaté est de 3 029 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 886 €/m² et 3 187 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 264 204 € et une surface moyenne de 86 m².
C'est 9,6 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 764 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 185 000 € et la plus chère à 345 700 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 534 €/m² à 3 841 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Lotissement les Amouries se classe 2e sur 8 voies de Montgiscard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 86 % des rues de la commune.
Elle est 9,6 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 764 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Chemin Al Cers | 500 m | 3 028 | 0 % | 9 |
| Rue des Moulins | 700 m | 2 250 | −25,7 % | 7 |
| Rue des Tuiliers | 950 m | 2 507 | −17,2 % | 7 |
| Rue Francou | 1,0 km | 2 326 | −23,2 % | 14 |
| Rue de la Garenne | 1,1 km | 2 764 | −8,7 % | 7 |
| Chemin Passelis | 1,5 km | 3 046 | +0,6 % | 5 |
| Route de Montbrun | 1,7 km | 2 943 | −2,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Lotissement les Amouries.
Lotissement les Amouries sur la carte des prix de Montgiscard
- 2 250 – 2 326 €
- 2 326 – 2 764 €
- 2 764 – 2 943 €
- 2 943 – 3 029 €
- 3 029 – 3 046 €
Autres rues à Montgiscard
- Rue Francou14 ventes
- Chemin Al Cers9 ventes
- Route de Montbrun8 ventes
- Rue de la Garenne7 ventes
- Rue des Moulins7 ventes
- Rue des Tuiliers7 ventes
- Chemin Passelis5 ventes