Prix immobilier Rue des Moulins, Montgiscard
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 250 € / m²- Le plus bas
- 333 € /m²
- Le plus haut
- 4 242 € /m²
- Prix moyen
- 140 900 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Rue des Moulins
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 250 €/m² | 2 250 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 028 – 2 764 € | 2 028 – 2 764 € |
| Prix moyen au m² | 2 344 €/m² | 2 344 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 333 €/m² | 333 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 242 €/m² | 4 242 €/m² |
| Prix de vente médian | 140 000 € | 140 000 € |
| Prix de vente moyen | 140 900 € | 140 900 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 316 300 € | 316 300 € |
| Surface moyenne | 69 m² | 69 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Dans la voie Rue des Moulins à Montgiscard, le prix médian constaté est de 2 250 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 028 €/m² et 2 764 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 140 900 € et une surface moyenne de 69 m².
C'est 18,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 764 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 316 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 4 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Moulins se classe 8e sur 8 voies de Montgiscard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 23,5 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 943 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Tuiliers | 300 m | 2 507 | +11,4 % | 7 |
| Rue Francou | 350 m | 2 326 | +3,4 % | 14 |
| Rue de la Garenne | 400 m | 2 764 | +22,8 % | 7 |
| Chemin Al Cers | 600 m | 3 028 | +34,6 % | 9 |
| Lotissement les Amouries | 700 m | 3 029 | +34,6 % | 7 |
| Chemin Passelis | 800 m | 3 046 | +35,4 % | 5 |
| Route de Montbrun | 1,3 km | 2 943 | +30,8 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Moulins.
Rue des Moulins sur la carte des prix de Montgiscard
- 2 250 – 2 326 €
- 2 326 – 2 764 €
- 2 764 – 2 943 €
- 2 943 – 3 029 €
- 3 029 – 3 046 €
Autres rues à Montgiscard
- Rue Francou14 ventes
- Chemin Al Cers9 ventes
- Route de Montbrun8 ventes
- Lotissement les Amouries7 ventes
- Rue de la Garenne7 ventes
- Rue des Tuiliers7 ventes
- Chemin Passelis5 ventes