Prix immobilier Route de Montbrun, Montgiscard
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 943 € / m²- Le plus bas
- 2 037 € /m²
- Le plus haut
- 3 716 € /m²
- Prix moyen
- 407 084 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Route de Montbrun
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 943 €/m² | 2 943 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 542 – 3 631 € | 2 542 – 3 631 € |
| Prix moyen au m² | 2 993 €/m² | 2 993 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 037 €/m² | 2 037 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 716 €/m² | 3 716 €/m² |
| Prix de vente médian | 393 675 € | 393 675 € |
| Prix de vente moyen | 407 084 € | 407 084 € |
| Vente la moins chère | 285 230 € | 285 230 € |
| Vente la plus chère | 554 000 € | 554 000 € |
| Surface moyenne | 138 m² | 138 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Dans la voie Route de Montbrun à Montgiscard, le prix médian constaté est de 2 943 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 542 €/m² et 3 631 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 407 084 € et une surface moyenne de 138 m².
C'est 6,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 764 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 285 230 € et la plus chère à 554 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 037 €/m² à 3 716 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Route de Montbrun se classe 4e sur 8 voies de Montgiscard pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 57 % des rues de la commune.
Elle est 6,5 % plus chère que les 6 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 764 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Garenne | 1,1 km | 2 764 | −6,1 % | 7 |
| Rue Francou | 1,1 km | 2 326 | −21 % | 14 |
| Rue des Tuiliers | 1,2 km | 2 507 | −14,8 % | 7 |
| Chemin Al Cers | 1,2 km | 3 028 | +2,9 % | 9 |
| Rue des Moulins | 1,3 km | 2 250 | −23,5 % | 7 |
| Chemin Passelis | 1,5 km | 3 046 | +3,5 % | 5 |
| Lotissement les Amouries | 1,7 km | 3 029 | +2,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Route de Montbrun.
Route de Montbrun sur la carte des prix de Montgiscard
- 2 250 – 2 326 €
- 2 326 – 2 764 €
- 2 764 – 2 943 €
- 2 943 – 3 029 €
- 3 029 – 3 046 €
Autres rues à Montgiscard
- Rue Francou14 ventes
- Chemin Al Cers9 ventes
- Lotissement les Amouries7 ventes
- Rue de la Garenne7 ventes
- Rue des Moulins7 ventes
- Rue des Tuiliers7 ventes
- Chemin Passelis5 ventes