Prix immobilier Rue Wagram, Grenade

11 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue Wagram à Grenade dans la base DVF, pour un prix médian de 2 570 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 389 €/m² et 2 966 €/m².

Les maisons (3 028 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 466 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 295 074 € pour 95 m², celui d'un appartement 141 608 € pour 57 m².

C'est 9,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 350 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 750 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 930 €/m² à 4 482 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Wagram se classe 11e sur 38 voies de Grenade pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 73 % des rues de la commune.

Elle est 4,9 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 450 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,2 €/m² pour un appartement à Grenade, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).